5291362
Архивное
30+1
0

Продаётся 2-комнатная квартира, 135.3 м²

Квартира
Тип жилья
135.3 м²
Общая площадь
38.5 м²
Жилая площадь
47.9 м²
Площадь кухни
2
Количество комнат
5 из 6
Этаж
3.60 м
Высота потолков
Черновая отделка
Ремонт
2026 г.
Год постройки
Описание

Квартира: 2 к 135,30 кв.м., 5 этаж в комплексе Обыденский 1, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 6, адрес 2 Обыденский пер., д. 1, Застройщик: Sminex.
Дом расположен в самой престижной части одного из старейших уголков Москвы — Остоженке, всего в 850 метрах от Кремля. Район славится храмами, монастырями, историческими особняками и другими выдающимися архитектурными объектами.
Дом вписан в историческую застройку в стиле классицизм и модерн. Фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора. Клубный дом находится всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. В доме предусмотрены: всепогодный двор-сад, фитнес-зал, игровая площадка и детская комната, общественная гостиная, комнаты для хранения колясок и велосипедов. Территория закрыта и охраняется по периметру. Внутри запланировано благоустройство, включая зоны отдыха для детей и взрослых.
В доме всего 26 квартир, от двух до четырёх квартир на каждом этаже. Собственный укромный двор-сад. Улучшенная звукоизоляция квартир, бесшумные лифты и системы комфорта. Выбор форматов жилья чрезвычайно широк: квартиры с каминами, ситихаусы с патио, виллы с отдельными приватными входами и личными бассейнами, пентхаусы с видовыми террасами. Современные технологии звукоизоляции позволяют наслаждаться тишиной в центре мегаполиса. Камерный всесезонный двор-сад предваряет вход в парадное лобби с потолками высотой 6,5 метра, консьержем, лобби-баром и общественной гостиной. Фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора: из мрамора, известняка, латуни.
В клубном доме царит камерная приватная атмосфера — и при этом есть всё, что нужно для комфортной жизни:
• красивый паркинг с просторными машино местами;
• приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха;
• забор свежего воздуха на высоте 25 метров;
• индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения;
• вся вода по качеству сопоставима с питьевой;
• горячая вода круглый год;
• премиальные бесшумные лифты;
• комплексная система безопасности;
• раздельный сбор мусора.

Подробнее об объекте

Тип жилья
Квартира
Общая площадь
135.3 м²
Жилая площадь
38.5 м²
Площадь кухни
47.9 м²
Количество комнат
2
Этаж
5 из 6
Высота потолков
3.60 м
Ремонт
Черновая отделка
Год постройки
2026 г.
Район города
Хамовники
До метро, минут пешком
5
Санузел
2
Возможна ипотека
Да

О доме в ЖК «Обыденский 1»

Этажей в доме
6
Год постройки
2026 г.
Материал стен(тип дома)
кирпично-монолитный
Парковка
Да
Лифты в здании
Да

Расположение объекта на карте

Все квартиры в ЖК Обыденский 1