Продажа квартир в районе Савёловский в Москве

Продажа квартиры White Box с панорамными окнами и премиальной инженерией. ЖК с ландшафтом от WEST8.

О квартире:
Квартира в состоянии White Box с расширенной подготовкой под чистовую отделку. Вам не нужно делать стяжку, разводить электрику и разбираться с отоплением — всё уже смонтировано:

· входная металлическая дверь;
· ввод под домофон и оптоволокно (интернет + IP-ТВ);
· розетки и выключатели Schneider Electric по всей квартире;
· выводы ГВС/ХВС + выход под мойку;
· встроенные в пол конвекторы отопления (эффективнее радиаторов);
· отдельные розетки под подсветку кухни и бытовую технику;
· панорамные окна в пол с шумопоглощающим энергоэффективным стеклом.

Юридически:
1 собственник, ДДУ 2022 г., обременение банка (погашается при сделке), продажа свободная.

О ЖК:
4 монолитных небоскреба с круглосуточной охраной и закрытой территорией. Благоустройство от голландского бюро WEST8. Двухуровневый паркинг с доступом по номерным знакам. В квартирах — система «Умный дом» Ujin.

Инфраструктура и транспорт:

· метро Дмитровская — 5–7 мин. пешком;
· до Савеловского вокзала и Аэроэкспресса — 5 мин. на транспорте;
· до Москва-Сити и Садового — 10 мин.;
· рядом школы, сады, ТЦ, магазины, коммерческие помещения на первых этажах;
· для резидентов: Clubhouse, Wellness & SPA, зона для пикника.

Показ по записи. Звоните!

Жилой комплекс «Симфония», башня «Сильвер» (Silver)
Этаж: 9 из 43
Отделка: White box
Общая площадь: 37,36 м²
Стоимость: 24 900 000 ₽
Кладовка — доступна за дополнительную плату

—

О квартире

Просторная 1-комнатная квартира площадью 37,36 м² на 9-м этаже 43-этажной башни «Сильвер» в ЖК «Симфония». Комфортная высота, панорамный вид, хорошая инсоляция.

Отделка White box — идеальная основа для вашего дизайн-проекта:

· выровненные стены и потолок
· стяжка пола
· разведённая электрика
· сантехнические выводы

Вы получаете «чистый лист», который можно превратить в квартиру мечты без лишних затрат на демонтаж чужих решений.

При необходимости можно приобрести кладовку — удобное решение для хранения сезонных вещей, чемоданов или спортинвентаря. Стоимость и условия уточняются отдельно.

—

Инфраструктура ЖК «Симфония»

Безопасность и сервис

· круглосуточный мобильный консьерж
· отдельное гранд-лобби для гостей с собственной кофейней
· видеонаблюдение, закрытая территория

Лифты

· 5 лифтов в башне: 4 пассажирских и 1 грузовой (премиальные скоростные лифты)

Для отдыха и спорта

· фитнес-клуб, Wellness & SPA
· ресторан, кафе, собственный кинотеатр
· японский сад, зона отдыха с гамаками
· детские площадки

Для повседневной жизни

· кофейня в лобби, ресторан на территории
· в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, магазины

Локация и транспорт

· 6 минут пешком до метро «Дмитровская»
· 5–15 минут на машине до ТТК, Садового кольца, Москва-Сити
· рядом Тимирязевский парк, творческие кластеры «Флакон» и «Хлебозавод №2»

—

Кому подойдёт

· тем, кто хочет сделать ремонт под себя в современном небоскрёбе
· инвесторам — ликвидный объект с высоким спросом
· любителям развитой инфраструктуры «всё включено»

—

Условия

· Свободная продажа / ипотека / материнский капитал — обсуждаемо
· Полное юридическое сопровождение
· Помощь в одобрении ипотеки

—

Звоните или пишите в чат Циан — покажу планировку и фото, договоримся о просмотре.

Ольга
Менеджер по продаже и аренде ЖК «Симфония»

Ваша «евродвушка» в башне ГРАФИТ, ЖК «Симфония 34»

Почему это предложение выделяется среди других?

Дом сдан — никаких рисков и ожидания.

Экономия времени и денег
Вам не нужен ремонт «с нуля». Квартира 41,2 м² сдается в формате White Box (предчистовая отделка MR BASE). Уже выполнены:
• Разводка электрики, водоснабжения и вентиляции.
• Установлены розетки, выключатели и датчики.
• Смонтированы внутрипольные конвекторы (отопление) и система кондиционирования.
Ваша выгода: экономия более 1 млн рублей по сравнению с черновой отделкой и 3-4 месяца ремонта.

Пространство без границ
• Высота потолков — почти 3 метра (от стяжки).
• Окна до 2,6 м — световая сцена на всю стену.
• Эргономичная планировка «2-евро»: изолированная спальня + просторная кухня-гостиная . Это идеальная формула для комфортной жизни или посуточной/долгосрочной аренды.

Премиум-класс в каждой детали
ЖК «Симфония 34» — это концептуальный квартал из четырех башен. Корпус «Графит» предлагает:
• Закрытую охраняемую территорию.
• Clubhouse — коворкинг с возможностью аренды переговорной комнаты до 8 человек. а также кинозал до 12 человек вместимостью.
• Детский центр на 150 мест. (соседняя башня Кристал)
• Детская плавательная школа с бассейном.
• Японский сад, пруд, фонтан и 70% ландшафтного озеленения.
• Зона для пикника и зона с гамаками.
• Собственный Wellness & SPA и фитнес-центр.
• Подземную парковку с распознаванием номеров и более 600 кладовых (в подвале и на этажах).

Транспортный хаб у дома
Пешком:
• 6 минут до метро «Дмитровская» и МЦД.
• 15 минут до Тимирязевского парка (232 га тишины).
На машине:
• 5 минут до Савеловского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
• 10 минут до «Москва-Сити» и Садового кольца.

Инвестиционный расчет:
При сдаче в аренду такой объект формирует денежный поток, перекрывающий ипотечный платеж более чем в 2 раза. А дефицит новых готовых проектов в районе гарантирует рост цены на вторичном рынке.

Безопасность и сервис 24/7:
Автоматическое пожаротушение, видеонаблюдение, связь с охраной через приложение.

Рядом — дизайн-завод Flacon, «Хлебозавод №9», парк «Дубки», школы и детские сады.

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Юридическая прозрачность.

Разработан превосходный дизайн проект, в который входят ссылки с QR кодами на материалы, мебель и другое, при передачи подрядчикам по ремонту, дополнительных вопросов по подбору и поиску не возникает.

ЖК «Симфония 34», башня «Графит», 10 этаж.

Напишите или позвоните — покажу квартиру и проведу по территории.

Ваша «евродвушка» в башне ГРАФИТ, ЖК «Симфония 34»

Почему это предложение выделяется среди других?

Дом сдан — никаких рисков и ожидания.

Экономия времени и денег
Вам не нужен ремонт «с нуля». Квартира 41,2 м² сдается в формате White Box (предчистовая отделка MR BASE). Уже выполнены:
• Разводка электрики, водоснабжения и вентиляции.
• Установлены розетки, выключатели и датчики.
• Смонтированы внутрипольные конвекторы (отопление) и система кондиционирования.
Ваша выгода: экономия более 1 млн рублей по сравнению с черновой отделкой и 3-4 месяца ремонта.

Пространство без границ
• Высота потолков — почти 3 метра (от стяжки).
• Окна до 2,6 м — световая сцена на всю стену.
• Эргономичная планировка «2-евро»: изолированная спальня + просторная кухня-гостиная . Это идеальная формула для комфортной жизни или посуточной/долгосрочной аренды.

Премиум-класс в каждой детали
ЖК «Симфония 34» — это концептуальный квартал из четырех башен. Корпус «Графит» предлагает:
• Закрытую охраняемую территорию.
• Clubhouse — коворкинг с возможностью аренды переговорной комнаты до 8 человек. а также кинозал до 12 человек вместимостью.
• Детский центр на 150 мест. (соседняя башня Кристал)
• Детская плавательная школа с бассейном.
• Японский сад, пруд, фонтан и 70% ландшафтного озеленения.
• Зона для пикника и зона с гамаками.
• Собственный Wellness & SPA и фитнес-центр.
• Подземную парковку с распознаванием номеров и более 600 кладовых (в подвале и на этажах).

Транспортный хаб у дома
Пешком:
• 6 минут до метро «Дмитровская» и МЦД.
• 15 минут до Тимирязевского парка (232 га тишины).
На машине:
• 5 минут до Савеловского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
• 10 минут до «Москва-Сити» и Садового кольца.

Инвестиционный расчет:
При сдаче в аренду такой объект формирует денежный поток, перекрывающий ипотечный платеж более чем в 2 раза. А дефицит новых готовых проектов в районе гарантирует рост цены на вторичном рынке.

Безопасность и сервис 24/7:
Автоматическое пожаротушение, видеонаблюдение, связь с охраной через приложение.

Рядом — дизайн-завод Flacon, «Хлебозавод №9», парк «Дубки», школы и детские сады.

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Юридическая прозрачность.

Разработан превосходный дизайн проект, в который входят ссылки с QR кодами на материалы, мебель и другое, при передачи подрядчикам по ремонту, дополнительных вопросов по подбору и поиску не возникает.

ЖК «Симфония 34», башня «Графит», 10 этаж.

Напишите или позвоните — покажу квартиру и проведу по территории.

Ваша трехкомнатная квартира евростандарта в башне ГРАФИТ, ЖК «Симфония 34»

Почему это предложение выделяется среди других?

Дом сдан — никаких рисков и ожидания.

Экономия времени и денег
Вам не нужен ремонт «с нуля». Квартира 60,6 м² сдается в формате White Box (предчистовая отделка MR BASE). Уже выполнены:
• Разводка электрики, водоснабжения и вентиляции.
• Установлены розетки, выключатели и датчики.
• Смонтированы внутрипольные конвекторы (отопление) и система кондиционирования.
Ваша выгода: экономия более 1 млн рублей по сравнению с черновой отделкой и 3-4 месяца ремонта.

Пространство без границ
• Высота потолков — почти 3 метра (от стяжки).
• Окна до 2,6 м — световая сцена на всю стену.
• Эргономичная планировка «2-евро»: изолированная спальня + просторная кухня-гостиная . Это идеальная формула для комфортной жизни или посуточной/долгосрочной аренды.

Премиум-класс в каждой детали
ЖК «Симфония 34» — это концептуальный квартал из четырех башен. Корпус «Графит» предлагает:
• Закрытую охраняемую территорию.
• Clubhouse — коворкинг с возможностью аренды переговорной комнаты до 8 человек. а также кинозал до 12 человек вместимостью.
• Детский центр на 150 мест. (соседняя башня Кристал)
• Детская плавательная школа с бассейном.
• Японский сад, пруд, фонтан и 70% ландшафтного озеленения.
• Зона для пикника и зона с гамаками.
• Собственный Wellness & SPA и фитнес-центр.
• Подземную парковку с распознаванием номеров и более 600 кладовых (в подвале и на этажах).

Транспортный хаб у дома
Пешком:
• 6 минут до метро «Дмитровская» и МЦД.
• 15 минут до Тимирязевского парка (232 га тишины).
На машине:
• 5 минут до Савеловского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
• 10 минут до «Москва-Сити» и Садового кольца.

Инвестиционный расчет:
При сдаче в аренду такой объект формирует денежный поток, перекрывающий ипотечный платеж более чем в 2 раза. А дефицит новых готовых проектов в районе гарантирует рост цены на вторичном рынке.

Безопасность и сервис 24/7:
Автоматическое пожаротушение, видеонаблюдение, связь с охраной через приложение.

Рядом — дизайн-завод Flacon, «Хлебозавод №9», парк «Дубки», школы и детские сады.

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Юридическая прозрачность.

Разработан превосходный дизайн проект, в который входят ссылки с QR кодами на материалы, мебель и другое, при передачи подрядчикам по ремонту, дополнительных вопросов по подбору и поиску не возникает.

ЖК «Симфония 34», башня «Графит».

Напишите или позвоните — покажу квартиру и проведу по территории.

О квартире

Квартира передается в состоянии White Box с расширенной инженерной подготовкой под чистовую отделку. На момент продажи выполнены и установлены:

· входная металлическая дверь;
· ввод под домофон;
· панорамные окна в пол с энергоэффективным шумопоглощающим стеклом;
· ввод оптоволокна для интернета и IP-телевидения;
· розетки и выключатели Schneider Electric;
· выводы ГВС и ХВС, выход под раковину;
· встроенные в пол конвекторы отопления;
· розетки и выключатель для подсветки кухни;
· розетки для бытовой техники.

Покупателю остаётся выполнить финишную отделку, установить сантехнику и двери.

Документы

· один собственник;
· договор долевого участия (ДДУ);
· свободная продажа, обременений нет.

О жилом комплексе

Четыре монолитных небоскрёба с круглосуточной охраной и закрытой территорией. Входные группы выполнены на высоком уровне. Благоустройство разработано мастерской WEST8 (Роттердам) — одним из крупнейших ландшафтных бюро в мире. На территории оборудованы безопасные детские и спортивные площадки.

Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с доступом по считыванию номерных знаков. В квартирах реализована система «Умный дом» на платформе Ujin. Из окон открываются виды на Москва-Сити, Тимирязевский парк или Останкинскую телебашню — в зависимости от корпуса и стороны света.

Инфраструктура

Вся социальная и торговая инфраструктура — в шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины, ТЦ у метро. На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения. Для резидентов работают Clubhouse, Wellness & SPA, зона отдыха для пикника.

Транспортная доступность

· станция метро «Дмитровская» — 5–7 минут пешком;
· до Москва-Сити и Садового кольца — 10 минут на транспорте;
· до Савеловского вокзала и Аэроэкспресса в Шереметьево — 5 минут.

Показы по предварительной записи. По всем вопросам обращайтесь по телефону в объявлении.

Ваша трехкомнатная квартира евростандарта с кладовкой на этаже рядом с квартирой — 2 кв.м. и парковочным местом — 15 кв.м. (стоимостью 6000000), в стоимрв башне Графит, ЖК «Симфония 34»,парковочное место в стоимость не входит!

Почему это предложение выделяется среди других?

Дом сдан — никаких рисков и ожидания.

• Эргономичная планировка «3-евро»: две изолированных спальни + просторная кухня-гостиная . Это идеальная формула для комфортной жизни или посуточной/долгосрочной аренды.

Премиум-класс в каждой детали
ЖК «Симфония 34» — это концептуальный квартал из четырех башен. Корпус «Графит» предлагает:
• Закрытую охраняемую территорию.
• Clubhouse — коворкинг с возможностью аренды переговорной комнаты до 8 человек. а также кинозал до 12 человек вместимостью.
• Детский центр на 150 мест. (соседняя башня Кристал)
• Детская плавательная школа с бассейном.
• Японский сад, пруд, фонтан и 70% ландшафтного озеленения.
• Зона для пикника и зона с гамаками.
• Собственный Wellness & SPA и фитнес-центр.
• Подземную парковку с распознаванием номеров и более 600 кладовых (в подвале и на этажах).

Транспортный хаб у дома
Пешком:
• 6 минут до метро «Дмитровская» и МЦД.
• 15 минут до Тимирязевского парка (232 га тишины).
На машине:
• 5 минут до Савеловского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
• 10 минут до «Москва-Сити» и Садового кольца.

Инвестиционный расчет:
При сдаче в аренду такой объект формирует денежный поток, перекрывающий ипотечный платеж более чем в 2 раза. А дефицит новых готовых проектов в районе гарантирует рост цены на вторичном рынке.

Безопасность и сервис 24/7:
Автоматическое пожаротушение, видеонаблюдение, связь с охраной через приложение.

Рядом — дизайн-завод Flacon, «Хлебозавод №9», парк «Дубки», школы и детские сады.

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Юридическая прозрачность.

Разработан превосходный дизайн проект, в который входят ссылки с QR кодами на материалы, мебель и другое, при передачи подрядчикам по ремонту, дополнительных вопросов по подбору и поиску не возникает.

ЖК «Симфония 34», башня «Графит».

Напишите или позвоните — покажу квартиру и проведу по территории.

Продается просторная 3-комнатная квартира 93 м² в премиальном ЖК Symphony 34 (башня Silver). Идеальный вариант для семьи — 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная 28 м² для совместных ужинов.

Почему этот вариант:

· 7 минут до метро «Дмитровская» и Савеловского вокзала
· Рядом Тимирязевская академия и парк — прогулки без выезда из города
· В шаговой доступности школа и детский сад в самом ЖК
· Панорамное остекление — солнечная квартира весь день

Подарок покупателю: профессиональный дизайн-проект — экономия от 500 000 руб. Вы получаете не просто стены, а готовую концепцию вашего будущего дома.

Показ по договоренности. Звоните!