Продажа квартир рядом с метро Дмитровская

Ваша «евродвушка» в башне ГРАФИТ, ЖК «Симфония 34»

Почему это предложение выделяется среди других?

Дом сдан — никаких рисков и ожидания.

Экономия времени и денег
Вам не нужен ремонт «с нуля». Квартира 41,2 м² сдается в формате White Box (предчистовая отделка MR BASE). Уже выполнены:
• Разводка электрики, водоснабжения и вентиляции.
• Установлены розетки, выключатели и датчики.
• Смонтированы внутрипольные конвекторы (отопление) и система кондиционирования.
Ваша выгода: экономия более 1 млн рублей по сравнению с черновой отделкой и 3-4 месяца ремонта.

Пространство без границ
• Высота потолков — почти 3 метра (от стяжки).
• Окна до 2,6 м — световая сцена на всю стену.
• Эргономичная планировка «2-евро»: изолированная спальня + просторная кухня-гостиная . Это идеальная формула для комфортной жизни или посуточной/долгосрочной аренды.

Премиум-класс в каждой детали
ЖК «Симфония 34» — это концептуальный квартал из четырех башен. Корпус «Графит» предлагает:
• Закрытую охраняемую территорию.
• Clubhouse — коворкинг с возможностью аренды переговорной комнаты до 8 человек. а также кинозал до 12 человек вместимостью.
• Детский центр на 150 мест. (соседняя башня Кристал)
• Детская плавательная школа с бассейном.
• Японский сад, пруд, фонтан и 70% ландшафтного озеленения.
• Зона для пикника и зона с гамаками.
• Собственный Wellness & SPA и фитнес-центр.
• Подземную парковку с распознаванием номеров и более 600 кладовых (в подвале и на этажах).

Транспортный хаб у дома
Пешком:
• 6 минут до метро «Дмитровская» и МЦД.
• 15 минут до Тимирязевского парка (232 га тишины).
На машине:
• 5 минут до Савеловского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
• 10 минут до «Москва-Сити» и Садового кольца.

Инвестиционный расчет:
При сдаче в аренду такой объект формирует денежный поток, перекрывающий ипотечный платеж более чем в 2 раза. А дефицит новых готовых проектов в районе гарантирует рост цены на вторичном рынке.

Безопасность и сервис 24/7:
Автоматическое пожаротушение, видеонаблюдение, связь с охраной через приложение.

Рядом — дизайн-завод Flacon, «Хлебозавод №9», парк «Дубки», школы и детские сады.

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Юридическая прозрачность.

Разработан превосходный дизайн проект, в который входят ссылки с QR кодами на материалы, мебель и другое, при передачи подрядчикам по ремонту, дополнительных вопросов по подбору и поиску не возникает.

ЖК «Симфония 34», башня «Графит», 10 этаж.

Напишите или позвоните — покажу квартиру и проведу по территории.

Ваша «евродвушка» в башне ГРАФИТ, ЖК «Симфония 34»

Почему это предложение выделяется среди других?

Дом сдан — никаких рисков и ожидания.

Экономия времени и денег
Вам не нужен ремонт «с нуля». Квартира 41,2 м² сдается в формате White Box (предчистовая отделка MR BASE). Уже выполнены:
• Разводка электрики, водоснабжения и вентиляции.
• Установлены розетки, выключатели и датчики.
• Смонтированы внутрипольные конвекторы (отопление) и система кондиционирования.
Ваша выгода: экономия более 1 млн рублей по сравнению с черновой отделкой и 3-4 месяца ремонта.

Пространство без границ
• Высота потолков — почти 3 метра (от стяжки).
• Окна до 2,6 м — световая сцена на всю стену.
• Эргономичная планировка «2-евро»: изолированная спальня + просторная кухня-гостиная . Это идеальная формула для комфортной жизни или посуточной/долгосрочной аренды.

Премиум-класс в каждой детали
ЖК «Симфония 34» — это концептуальный квартал из четырех башен. Корпус «Графит» предлагает:
• Закрытую охраняемую территорию.
• Clubhouse — коворкинг с возможностью аренды переговорной комнаты до 8 человек. а также кинозал до 12 человек вместимостью.
• Детский центр на 150 мест. (соседняя башня Кристал)
• Детская плавательная школа с бассейном.
• Японский сад, пруд, фонтан и 70% ландшафтного озеленения.
• Зона для пикника и зона с гамаками.
• Собственный Wellness & SPA и фитнес-центр.
• Подземную парковку с распознаванием номеров и более 600 кладовых (в подвале и на этажах).

Транспортный хаб у дома
Пешком:
• 6 минут до метро «Дмитровская» и МЦД.
• 15 минут до Тимирязевского парка (232 га тишины).
На машине:
• 5 минут до Савеловского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
• 10 минут до «Москва-Сити» и Садового кольца.

Инвестиционный расчет:
При сдаче в аренду такой объект формирует денежный поток, перекрывающий ипотечный платеж более чем в 2 раза. А дефицит новых готовых проектов в районе гарантирует рост цены на вторичном рынке.

Безопасность и сервис 24/7:
Автоматическое пожаротушение, видеонаблюдение, связь с охраной через приложение.

Рядом — дизайн-завод Flacon, «Хлебозавод №9», парк «Дубки», школы и детские сады.

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Юридическая прозрачность.

Разработан превосходный дизайн проект, в который входят ссылки с QR кодами на материалы, мебель и другое, при передачи подрядчикам по ремонту, дополнительных вопросов по подбору и поиску не возникает.

ЖК «Симфония 34», башня «Графит», 10 этаж.

Напишите или позвоните — покажу квартиру и проведу по территории.

Дизайнерская квартира в премиальном ЖК «Симфония 34»
Предлагается стильная квартира площадью 32,1 м² на 19 этаже в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы — ЖК «Симфония 34».
Квартира с новым дизайнерским ремонтом, выполненным в современном минималистичном стиле. Интерьер выдержан в благородных натуральных оттенках, использованы качественные материалы, встроенная мебель, современная бытовая техника и продуманное освещение. Все пространство организовано максимально функционально — квартира полностью готова к комфортному проживанию.
Планировка включает уютную спальню, кухню-гостиную, вместительные системы хранения и современную ванную комнату. Панорамные окна наполняют квартиру естественным светом, а расположение на 19 этаже открывает приятный городской вид.
Преимущества квартиры:
19 этаж;
площадь 32,1 м²;
дизайнерский ремонт;
полностью меблирована и оснащена техникой;
панорамное остекление;
идеальное состояние — можно заехать сразу после покупки.
О жилом комплексе
«Симфония 34» — современный жилой комплекс премиум-класса с дизайнерскими лобби, круглосуточной охраной, системой контроля доступа, подземным паркингом и благоустроенной закрытой территорией.
В пешей доступности находится станция метро «Дмитровская», рядом расположены кафе, рестораны, фитнес-клубы, магазины, парки и вся необходимая городская инфраструктура. До центра Москвы можно добраться за считанные минуты.
Квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций — благодаря престижной локации, высокому качеству ремонта и стабильно высокому спросу на аренду в этом районе.

О квартире

Квартира передается в состоянии White Box с расширенной инженерной подготовкой под чистовую отделку. На момент продажи выполнены и установлены:

· входная металлическая дверь;
· ввод под домофон;
· панорамные окна в пол с энергоэффективным шумопоглощающим стеклом;
· ввод оптоволокна для интернета и IP-телевидения;
· розетки и выключатели Schneider Electric;
· выводы ГВС и ХВС, выход под раковину;
· встроенные в пол конвекторы отопления;
· розетки и выключатель для подсветки кухни;
· розетки для бытовой техники.

Покупателю остаётся выполнить финишную отделку, установить сантехнику и двери.

Документы

· один собственник;
· договор долевого участия (ДДУ);
· свободная продажа, обременений нет.

О жилом комплексе

Четыре монолитных небоскрёба с круглосуточной охраной и закрытой территорией. Входные группы выполнены на высоком уровне. Благоустройство разработано мастерской WEST8 (Роттердам) — одним из крупнейших ландшафтных бюро в мире. На территории оборудованы безопасные детские и спортивные площадки.

Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с доступом по считыванию номерных знаков. В квартирах реализована система «Умный дом» на платформе Ujin. Из окон открываются виды на Москва-Сити, Тимирязевский парк или Останкинскую телебашню — в зависимости от корпуса и стороны света.

Инфраструктура

Вся социальная и торговая инфраструктура — в шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины, ТЦ у метро. На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения. Для резидентов работают Clubhouse, Wellness & SPA, зона отдыха для пикника.

Транспортная доступность

· станция метро «Дмитровская» — 5–7 минут пешком;
· до Москва-Сити и Садового кольца — 10 минут на транспорте;
· до Савеловского вокзала и Аэроэкспресса в Шереметьево — 5 минут.

Показы по предварительной записи. По всем вопросам обращайтесь по телефону в объявлении.

Продается просторная 3-комнатная квартира 93 м² в премиальном ЖК Symphony 34 (башня Silver). Идеальный вариант для семьи — 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная 28 м² для совместных ужинов.

Почему этот вариант:

· 7 минут до метро «Дмитровская» и Савеловского вокзала
· Рядом Тимирязевская академия и парк — прогулки без выезда из города
· В шаговой доступности школа и детский сад в самом ЖК
· Панорамное остекление — солнечная квартира весь день

Подарок покупателю: профессиональный дизайн-проект — экономия от 500 000 руб. Вы получаете не просто стены, а готовую концепцию вашего будущего дома.

Показ по договоренности. Звоните!