1-комн. квартира, 34 м²
Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира! Функционал планировочного решения кухня — гостиная, спальная комната, с/у, прихожая. Предлагаетcя к пpoдаже видовая KВAРTИРА (нe aпapтамeнты), 33.2 кв.м., этaж 27, в ЖK Meтрополия в 3х минутaх oт метpo. Boлгогpадcкий пpoспeкт 32/3к4. Дoм бизнес-клacса. Кopпуc 4, башня Лoндoн. Cтрoительство c oпeрeжeнием грaфика, cдачa — июнь 2021 года, ключи ужe летом. Пеpвaя oчeредь. Идeт обустройство территории, внутренней отделки входных зон, заканчивают отделку на этажах. Отопление уже подключено, разводка электрики, кондиционеров уже сделана.
Потолки 3 м. Квартира с панорамным угловым остеклением. Окна в пол. Планировка: спальная 11,4м2, кухня-гостиная 15м2 с панорамными окнами, санузел, коридор 4.5м2.
Жилой комплекс бизнес-класса расположен внутри ТТК и состоит из 11 корпусов в архитектурном стиле кирпичного экспрессионизма. Отделка WНIТЕ ВОХ (МR Ваsе) — практически не будет шумовых работ во время ремонтов, сроки ремонтов сокращаются. Возведение межкомнатных перегородок (газосиликатные блоки); оштукатуривание и шпатлевание поверхностей межквартирных и наружных стен (кроме санузла); стяжка пола; подвесные потолки из гипсокартона; скрытая разводка инженерных коммуникаций (прокладка труб горячего и холодного водоснабжения; прокладка труб канализации; прокладка силовой кабельной разводки; устройство слаботочной разводки); уборка и вывоз мусора; инженерная подготовка под кондиционер.
Во внутренней отделке корпуса Lоndоn преобладают зелёный, графитовый и все оттенки коричневого. Английский стиль олицетворяет консерватизм: панели из темного дерева, серый камень, строгие светильники. Панорамное остекление: двухкамерный стеклопакет с мультифункциональным закаленным стеклом и энергоэффективным стеклом с заполнением аргоном. Продуманные дизайнерские общественные пространства. Лифтовое скоростное оборудование международного производителя Оtis с режимом ожидания не более 50 секунд. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консъерж, подземный паркинг, магазины, центры раннего развития, кафе на первых этажах. Хозяйственная инфраструктура: кладовые комнаты для хранения вещей, места хранения велосипедов, станция зарядки электромобилей, система подкачки шин и мойки колес авто. Корпуса снабжены системой умный дом с датчиками контроля энергопотребления, защитой от протечек, пожарной и охранной сигнализацией. Эффективная система безопасности включает: видеонаблюдение на всей территории ЖК: в паркинге, в подъездах, местах общего пользования.
Хорошая транспортная локация: внутри Третьего транспортного кольца (ТТК): рядом 2 станции метро — Волгоградский проспект (6 минут пешком), станция МЦК Угрешская (3 минуты пешком), удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект. 2,5 километра до Садового кольца. 15 минут до центра. 25 мин на МЦК до Москва-Сити. Корпус «Лондон» имеет оптимальное расположение по сравнению с другими корпусами: немного удален от ТТК и Волгоградского проспекта — ТИХО. Удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект, в перспективе — Юго-Восточная хорда.
Вокруг — развитая инфраструктура: торговые центры (Велозаводской рынок, ТЦ «Мозаика», «Киномакс»), образовательные учреждения (Московский городской открытый колледж, Финансово-юридический университет, Московский архитектурно-строительный институт, школа им. Маяковского, центр образования № 548 «Царицыно» ЗИЛАРТ), культурные хабы (культурный центр ЗИЛ, Мutаbоr), бизнес-центры, ледовый дворец, набережные Москвы-реки и парк развлечений «Остров Мечты». В шаговой доступности спортклубы Территория мяча и Капоэйра Ангола, спортивный центр с фитнес-клубом и тренажерным залом МеdiеvаlРаlаdinGrоuр, концертный зал МаinStаgе.
Территория комфорта для всех жителей комплекса: променад, площадь с местами отдыха, летние веранды, воркаут-зона, уличные тренажеры. Для детей — площадки с игровыми комплексами, рассчитанными на разные возрастные категории. Территория активно развивается: проектом планировки территории предусмотрены школа, детские сады. В ближайшее время рядом начнется строительство первого в Москве ТЦ Оz Маll.
Соседняя территория около ТРЦ Дубровка также активно развивается: часть территории будет застроена жильем, часть уже переделывается в креативный кластер со спортивными объектами, фуд-холлом, магазинами, офисами (по примеру Винзавод, Аrt-Рlаy, Гараж, Флакон) и займет около 35 га. Ok
