ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

Электролитный прд. 7,7/А,7А 7, 9к1, 9к1стр2, 9к2стр2
Адрес жилого комплекса
Нагорная
1000 мин. пешком
Станция метро
от 25 млн Р – 6 квартир
В продаже
от 100 т.р – 1 квартира
Сдаётся
от 10.18 м² до 67.37 м²
Площадь квартир
Благоустроенный двор
Рядом река Котловка
Двухуровневая парковка
Развитая инфраструктура

Расположение и транспортная доступность ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

Жилой комплекс «TopHILLS (ТопХиллc)» находится: Электролитный прд. 7,7/А,7А 7, 9к1, 9к1стр2, 9к2стр2

Расположение и инфраструктура

Детская площадка
Школа
Детский сад
Спортивная площадка

Подбор квартиры в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

Закрыть
Купить
Жилая недвижимость
Кол-во комнат
Дом/корпус
Цена
Площадь
540441
Горячая недвижимость
Новинка
1 /9
15.06.2024
Квартира-студия, 28.2 м²
Кухня: 6 м²
Этаж: 16 из 26
Высота потолков: 3.00 м
Год постройки: 2023 г.
Нагорная
ЖК
TopHills
Адрес
Москва, Электролитный проезд, 7

Предлагаю вашему вниманию отличную квартиру-студию в современном ЖК бизнес-класса TOP HILLS.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Квартира представлена с черновой отделкой, что является большим простором для воплощения Ваших дизайнерских решений.
Приятные видовые характеристики за счет высокого этажа!
Консьерж-сервис, колясочные для хранения детского и сезонного инвентаря, собственный стилобат для жильцов с детскими и спортивными площадками, подземный паркинг, машиноместо в котором можно арендовать или приобрести за отдельную стоимость.
Прекрасная транспортная доступность — станция метро «Нагорная» буквально в нескольких минутах ходьбы, 15-20 минут до центра Москвы на автомобиле!
Отлично развитая инфраструктура района — сетевые продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад в шаговой доступности.
По всем интересующим вопросам звоните!

12 500 000 ₽
15.06.2024 12 500 000 ₽ 500 000 ₽
24.04.2024 13 000 000 ₽
Цена за 1 м² 446 428 ₽
540450
1 /19
14.05.2024
2-комн. квартира, 48 м²
Кухня: 7 м²
Этаж: 4 из 27
Высота потолков: 3.00 м
Год постройки: 2023 г.
Нагорная
ЖК
TopHills
Адрес
Москва, Электролитный проезд, 7

Предлагаю вашему вниманию двухкомнатную квартиру в современном ЖК бизнес-класса «Top Hills”!
Без обременений! Собственность оформлена, ключи на руках!
Квартира представлена с черновой отделкой, что является огромным простором для воплощения ваших дизайнерский решений!
Современная архитектура с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор.
Двухуровневая подземный паркинг.
Своя инфраструктура, между жилыми корпусами: торговый центр, премиальный фитнес-центр с бассейном, пекарня, кафе и рестораны, детский развивающий центр. (в 100 метрах от метро и в 10 минутах на машине от ТТК). Район столицы с рейтинговыми школами, хорошими поликлиниками.
Премиальные материалы отделки, качественное инженерное оборудование, безбарьерная среда, места хранения колясок и велосипедов и даже лапомойка для домашних питомцев.
По всем интересующим вопросам звоните!

18 300 000 ₽
Цена за 1 м² 381 250 ₽
540503
Горячая недвижимость
1 /17
07.06.2024
1-комн. квартира, 41.5 м²
Кухня: 8 м²
Этаж: 23 из 27
Высота потолков: 2.80 м
Год постройки: 2023 г.
Нагорная
ЖК
TopHills
Адрес
Москва, Электролитный проезд, 7

Предлагаю вашему вниманию квартиру современной планировки евро-2 в жилом комплексе бизнес-класса TOP HILLS.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ВИДЕООБЗОРОМ!
Квартира представлена с отделкой от застройщика.
Отличная планировка — изолированная спальня, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, лоджия.
Система умный дом, датчики протечек, теплые полы на кухне и в санузле.
Шикарные видовые характеристики!
Консьерж-сервис, колясочные для хранения детского и сезонного инвентаря, подземный паркинг, парковочное место в котором можно приобрести или арендовать за отдельную стоимость. Собственный стилобат для жильцов дома с детскими и спортивными площадками.
Прекрасная транспортная доступность — станция метро «Нагорная» буквально в нескольких минутах ходьбы, 15-20 минут до центра Москвы на автомобиле!
Отлично развитая инфраструктура района — сетевые продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад в шаговой доступности.
Оперативный показ. По всем интересующим вопросам звоните!

19 500 000 ₽
Цена за 1 м² 475 609 ₽
540419
Горячая недвижимость
1 /18
07.06.2024
2-комн. квартира, 41.5 м²
Кухня: 8 м²
Этаж: 22 из 26
Высота потолков: 2.80 м
Год постройки: 2023 г.
Нагорная
ЖК
TopHills
Адрес
Москва, Электролитный проезд, 7

Предлагаю вашему вниманию квартиру современной планировки евро-2 в жилом комплексе бизнес-класса TOP HILLS.
Квартира представлена с отделкой от застройщика в темных тонах.
Отличная планировка — изолированная спальня, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, лоджия.
Система умный дом, датчики протечек, теплые полы на кухне и в санузле.
Шикарные видовые характеристики!
Консьерж-сервис, колясочные для хранения детского и сезонного инвентаря, подземный паркинг, парковочное место в котором можно приобрести или арендовать за отдельную стоимость. Собственный стилобат для жильцов дома с детскими и спортивными площадками.
Прекрасная транспортная доступность — станция метро «Нагорная» буквально в нескольких минутах ходьбы, 15-20 минут до центра Москвы на автомобиле!
Отлично развитая инфраструктура района — сетевые продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад в шаговой доступности.
Оперативный показ. По всем интересующим вопросам звоните!

19 800 000 ₽
02.06.2024 19 800 000 ₽ 200 000 ₽
17.05.2024 20 000 000 ₽ 500 000 ₽
11.04.2024 20 500 000 ₽
Цена за 1 м² 482 926 ₽
540192
1 /5
01.03.2024
2-комн. квартира, 61.8 м²
Кухня: 13 м²
Этаж: 15 из 26
Высота потолков: 3.00 м
Год постройки: 2023 г.
Нагорная
ЖК
TopHills
Адрес
Москва, Электролитный проезд, 7

Предлагаю вашему вниманию двухкомнатную квартиру в престижном ЖК бизнес-класса «TopHills»!
Отличная планировка — кухня, 2 изолированные комнаты, 2 совмещенных санузла и балкон!
Концепция жилого комплекса закрытый двор без машин с детскими и спортивными плошадками, зонами отдыха.
Двухуровневый подземный паркинг, машиноместо в котором можно приобрести или арендовать за отдельную стоимость.
TopHills расположен в Нагорном районе на территории Южного округа (ЮАО) Москвы и находится всего в трех станциях метро от центра столицы. В Академический район и Хамовники на транспорте можно доехать в пределах 10 минут. С западной стороны территория комплекса граничит с рекой Котловка у ее берега работает единственный в столице горнолыжный склон Кант, к югу расположен большой Коробковский сад с каскадом прудов.
Без обременений!
По всем интересующим вопросам звоните!

25 000 000 ₽
Цена за 1 м² 409 836 ₽
540185
Горячая недвижимость
1 /5
08.04.2024
3-комн. квартира, 76.6 м²
Кухня: 7 м²
Этаж: 23 из 26
Высота потолков: 3.00 м
Год постройки: 2023 г.
Нагорная
ЖК
TopHills
Адрес
Москва, Электролитный проезд, 9к2стр2

Уникальное предложение!
Продаётся квартира современной планировки евро-3 на 23 этаже 26-этажного дома рядом с метро Нагорная. Общая площадь квартиры составляет 76.60 кв.м.
Для тех, кому важен комфорт и удобство, это идеальный вариант. В данный момент квартира находится в стадии черновой отделки, так что вы можете вписать в нее собственные дизайнерские идеи.
Это элитный объект недвижимости, который подойдет для семей с детьми. Рядом с домом расположены такие учреждения, как школа №626 и ее дошкольным отделением, городская поликлиника №22 и №2, а также спортивно-развлекательный центр «Кант».
Эта квартира также является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Если вы планируете приобрести недвижимость в кредит, то это предложение идеально подойдет для вас.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!
По всем интересующим вопросам звоните!

35 900 000 ₽
Цена за 1 м² 472 368 ₽
Всего 6 объявлений
Архив объявлений

Вам могут подойти


Современный квартал на юге Москвы, сочетающий главные элементы высокого уровня жизни: удобное расположение в 100 метрах от метро и в 10 минутах на машине от ТТК, современную архитектуру с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру на стилобатной части, эксклюзивное окружение – берег реки Котловки и единственный в столице горнолыжный комплекс «КАНТ». Так же находится вблизи Коробковского сада. Рядом парк «Сосенки» и храм преподобной Евфросинии.
6 жилых корпусов, объединенных функциональной стилобатной частью и двухуровневой подземной автостоянкой, широкий выбор квартир на любой вкус: компактные и просторные, с увеличенным количеством спален и санузлов, с гардеробной и прачечной, с собственной террасой и панорамными окнами.
Входные группы квартала спроектированы архитектурным бюро Glekel, которое умеет совместить яркий дизайн интерьера с функциональным использованием пространства. Премиальные материалы отделки, качественное инженерное оборудование, безбарьерная среда, места хранения колясок и велосипедов и даже лапомойка для домашних животных.
Собственная инфраструктура с элитным фитнес-центром, торговым комплексом, домашней пекарней, кафе и рестораном дополняется статусным окружением: большой выбор учебных заведений для дошкольников и учащихся разных возрастов, в том числе элитные заведения, сложившаяся деловая и торгово-развлекательная среда.
В районе развита социальная инфраструктура. В 150 метрах работает школа «Олимп». В шаговой доступности 4 детских сада, включая элитный сад «Развитие XXI век», детская и взрослая поликлиники. Первые этажи соседних новостроек занимают кафе, стоматологические кабинеты и супермаркеты.
ЖК находится в 100 метрах от станции метро «Нагорная». По улице Ремизова можно выехать на Севастопольский проспект. Криворожская улица обеспечивает проезд в сторону Нахимовского проспекта. Расстояние до ТТК — 5 км.

Расположение, транспортная доступность

  • 150 м до метро «Нагорная»;
  • 1,5 км до метро «Нагатинская»;
  • 3,5 км до метро «Академическая»;
  • 5 км до выезда на Третье транспортное кольцо;
  • 9 км до Павелецкого вокзала.

Инфраструктура

Квартал вписан в существующую социальную инфраструктуру: рядом много кафе, магазинов, бытовых служб. Также на первых этажах всех корпусов будут открыты бутики, салоны красоты, детские клубы, кафе. Кроме того будет открыт собственный статусный вип-фитнес клуб.

В ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» удачное расположение — в непосредственной близости есть 8 детских садов и 7 школ, в том числе — школа им. Сац, Британская международная и Лицей им. Нюберг. Жителям доступны лучшие московские больницы и поликлиники.

В 10-15 минутах на машине расположены крупные торгово-развлекательные центры «Капитолий», «Гудзон», «Нора», «Гагаринский» и строительные центры «Экспострой», «Каширский двор», мебельный Roomer.

В районе много мест, где можно погулять с детьми и друзьями, покататься на велосипеде, выгулять собаку:

  • 200 м до горнолыжного комплекса «КАНТ»;
  • 500 м до Коробковского сада;
  • 3 км до Нагатинской набережной Москвы-реки;
  • 4 км до парка «Коломенское»;
  • 7 км до Нескучного сада и Парка Горького;
  • 10 км до заказника «Воробьевы горы».

Надежность застройщика

Инвестиционно-девелоперская компания INGRAD работает на рынке с 2011 года. Девелопер возводит жилье бизнес-класса с развитой инфраструктурой. В портфеле работ: 30 завершенных объектов на 2,5 млн м² жилья.

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» — победитель премий «Рекорды рынка недвижимости 2020» и Urban Awards 2020

Архитектура

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» — это шесть 27-этажных жилых корпусов. Здесь есть студии и 1–5-комнатные квартиры разных, в том числе необычных планировок. Например, с окном в ванной или с террасой.

Двор без машин, где дети и пожилые люди в абсолютной безопасности. Детские площадки, спортивная зона, скалодром, летний кинотеатр, променад — здесь каждый найдет занятие.

Просторные подъезды в квартале не просто место возле лифта: премиальная отделка, зона для ожидания, консьерж, зона для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы, есть даже мойка для лап домашних питомцев после прогулок.

В ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» можно купить квартиры без отделки или с улучшенной бизнес-отделкой. На выбор покупателя два варианта: консервативный классический «NATURE» и яркий современный «GALLERY». Цветовые решения разные, но уровень комфорта на одном уровне: теплые полы, охранно-пожарная сигнализация, система «умный дом» MasterOFF, защита от протечек, надежная электрика. Остается только расставить мебель и жить.

Для машин жильцов есть подземный отапливаемый, охраняемый паркинг на одно или два места, чтобы машины одной семьи всегда стояли рядом. Организованы несколько выездов, чтобы жильцы не теряли время утром.

Общая информация о комплексе и застройщике ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

ЖК «TopHILLS» или «ТопХиллс» — это современное строительное предприятие бизнес-класса, которое находится в Нагорном районе на юге Москвы. Этот проект включает в себя шесть монолитных корпусов, имеющих высоту от 26 до 36 этажей, а также оборудованных подземным паркингом и предлагающих широкий выбор квартир различных планировок. Застройщиком данного комплекса является ГК «Инград.»

Важные особенности ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» включают:

  1. Расположение у водоема, что создает прекрасные виды и атмосферу.
  2. Разнообразие предложений квартир — с отделкой и без.
  3. Наличие двора на крыше стилобата, обустроенного для комфортного отдыха.
  4. Близость к метро «Нагорная» всего в 100 метрах.

Этот ЖК позиционируется как проект бизнес-класса нового поколения. Он состоит из высотных домов в современном архитектурном стиле, расположенных на общей стилобатной части с двухуровневым паркингом и ухоженным двором на крыше.

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» строится на холме и станет доминирующей архитектурной достопримечательностью района, предоставляя живописные виды на достопримечательности столицы и окружающую природу. Рядом с комплексом проходит река Котловка, а в соседнем районе находится Коробковский сад.

В этом ЖК можно приобрести студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Покупателям предоставляется выбор между квартирами с чистовой или черновой отделкой, а также доступны машиноместа, кладовые и коммерческие помещения.

Дополнительно

Москвы, расположенный в Южном административном округе (ЮАО). Этот ЖК предлагает разнообразные квартиры, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные и даже 4-комнатные апартаменты, подходящие для различных семей и индивидуальных потребностей.

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» состоит из нескольких корпусов различной этажности, предлагая покупателям разнообразие планировок и площадей. Застройщиком этого проекта выступает компания, которая уже сдаёт в эксплуатацию различные корпуса, делая процесс покупки жилья более доступным.

Одним из преимуществ этого комплекса является его удобное местоположение вблизи станции метро «Нагорная». Важно отметить, что многие квартиры уже сданы, что делает их доступными для покупателей сразу после приобретения.

Также стоит упомянуть о различных вариантах отделки, которые предоставляются в этом ЖК . От классической до современной, жители могут выбрать то, что соответствует их вкусу и предпочтениям. Большое внимание уделено комфорту и качеству материалов внутри каждой квартиры.

Если вы рассматриваете возможность покупки квартиры в ипотеку, то ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» предлагает выгодные условия для клиентов, желающих воспользоваться этой опцией. Кроме того, на сайте этого ЖК можно ознакомиться с более подробной информацией о проекте, его местоположении и ценах на доступное жилье.

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» представляет собой современный бизнес-классовый ЖК , который предлагает разнообразные квартиры с различными планировками, высоким уровнем комфорта и качественной отделкой, с удобным расположением в Нагорной районе Москвы.

Расположение: Москва, ЮАО, Нагорный район

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» исчерпывающе разместился в Нагорном районе на территории Южного округа Москвы и находится всего в трех станциях метро от центра столицы. Если вам необходимо доехать до Академического района или Хамовников, вы сможете это сделать всего за 10 минут на транспорте.

С восточной стороны стройплощадки ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» находится столица, предоставляя вам прекрасный доступ к городской жизни и ее богатой инфраструктуре.

С западной стороны комплекса граничит с рекой Котловка, и здесь функционирует единственный в Москве горнолыжный склон «Кант,» который делает этот район уникальным для любителей зимних видов спорта.

На юге же комплекса располагается большой Коробковский сад с каскадом прудов и жилыми кварталами из домов старой застройки, что придает окружению особый колорит и создает приятную атмосферу для жизни и отдыха.

Дополнительно

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» находится в Нагорном районе города Москвы, в Южном административном округе (ЮАО). Этот район представляет собой одну из перспективных и развитых территорий столицы.

Месторасположение ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» предоставляет удобный доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам. Это значит, что жители могут легко добраться до центра Москвы и других районов города.

Также радует близкое расположение станции метро «Нагорная», что обеспечивает возможность комфортных перемещений по городу. Это позволяет жильцам легко наслаждаться всеми преимуществами большого города.

Нагорный район известен своей разнообразной инфраструктурой, включая образовательные учреждения, магазины, торговые центры, парки и рекреационные зоны. Кроме того, рядом с ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» находится река Котловка и Коробковский сад, предоставляя возможности для прогулок и активного досуга.

Месторасположение ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» в Нагорном районе делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность, желая иметь все необходимое в шаговой доступности.

Технология строительства. Архитектура

Все здания в жилом квартале «TopHILLS (ТопХиллc)» строятся с использованием монолитной технологии, представляя собой прочную и надежную конструкцию. Основой строения является железобетонный каркас, что обеспечивает устойчивость и долговечность.

Согласно проекту, корпуса размещены на общем стилобате, который также включает в себя физкультурно-оздоровительный центр, создавая комфортное окружение для жильцов.

Здания комплекса имеют высокий класс энергоэффективности B+. Внешние стены корпусов выполнены из ячеистых блоков и дополнительно утеплены минеральной ватой, что способствует снижению энергопотребления и повышению комфорта внутри помещений.

Фасады зданий облицованы с использованием современных технологий, включая вентилируемые фасады, покрытые керамогранитом. Это не только придает зданиям современный и стильный внешний вид, но и обеспечивает дополнительную защиту от негодных погодных условий.

Дополнительно

Строительство ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» осуществляется с применением современных технологий и высоких стандартов качества. Архитектурное оформление комплекса выполнено в эклектичном стиле, что придает ему оригинальность и индивидуальность. Фасады корпусов частично вдохновлены архитектурой Нью-Йорка начала 20 века, а также имеют элементы сталинского ампира. Они сочетают в себе вертикальные и горизонтальные фактуры, что придает зданиям монументальный характер.

Каждый из шести корпусов разделен на три уровня: основание облицовано керамогранитом светлых оттенков, средние этажи контрастны, а зона пентхаусов оформлена бронзой и алюминием. Фасады также будут оборудованы системой подсветки, что придаст комплексу оригинальный вид в темное время суток.

Технология строительства включает монолитную технологию с железобетонным каркасом. Дома будут классифицированы как B+ по энергоэффективности. Внешние стены состоят из ячеистых блоков и утепляются минеральной ватой. Фасады будут выполнены с использованием вентилируемых систем и облицованы керамогранитом.

Важным аспектом проекта ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» является создание комфортных общественных пространств. Здесь будет благоустроенный сквер, ландшафтные зоны, спортивные и детские площадки, прогулочные маршруты с велодорожками, летний кинотеатр и многое другое. Также предусмотрены дизайнерские входные группы, просторные холлы с мини-гостиницами и удобными условиями для хранения колясок и велосипедов.

Таким образом, строительство и архитектурное решение ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» соответствуют современным стандартам комфорта и функциональности, делая его привлекательным вариантом для будущих жильцов.

Архитектурная концепция

Концепция ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» выделяется своим эклектичным архитектурным стилем. Фасады зданий новостройки вдохновлены обликом зданий Нью-Йорка начала 20 века, а также украшены элементами сталинского ампира. Это придает корпусам несомненную монументальность и позволяет органично вписать их в архитектурный ландшафт Москвы.

Основным мотивом фасадов является сочетание вертикальных и горизонтальных текстур и элементов. Каждая из шести башен будет поделена на три уровня: нижний уровень с облицовкой из светлых оттенков керамогранита, средние этажи с более контрастными элементами и зона пентхаусов с отделкой из бронзы и алюминия.

Проект также предусматривает создание фасадного освещения, что позволит подчеркнуть контуры корпусов в темное время суток и придать им особую выразительность на фоне окружающей застройки.

Дополнительно
Архитектурная концепция ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» представляет собой симбиоз современного дизайна и элементов классических стилей, что придает ему неповторимый облик и характер. Фасады корпусов частично вдохновлены архитектурой Нью-Йорка начала 20 века, а также имеют дополнительные элементы сталинского ампира. Это дает корпусам элегантное и монументальное выражение, интегрируя их органично в архитектурный ландшафт Москвы.

Центральным мотивом фасадов является сочетание вертикальных и горизонтальных фактур. Каждый из шести корпусов комплекса разделен на три уровня: основание облицовано керамогранитом светлых оттенков, средние этажи контрастируют с ярким дизайном, а зона пентхаусов оформлена с использованием бронзы и алюминия. Особое внимание уделено фасадному освещению, что придает комплексу неповторимый вид и в ночное время суток.

Архитектурная концепция ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» удачно сочетает в себе элементы исторической архитектуры и современного дизайна, делая комплекс уникальным и привлекательным местом для будущих жильцов.

Благоустройство

Общественные пространства в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» были спроектированы в соответствии с авторским проектом, основным принципом которого является функциональное зонирование. Здесь предусмотрено закрытие «дворов без машин,» что создает безопасную окружающую среду для жителей, а также позволяет провести ландшафтное озеленение.

Центральным элементом благоустройства является собственный сквер, предоставляющий жителям комплекса место для отдыха, прогулок, занятий спортом, игр с детьми и проведения различных городских мероприятий и праздников. В сквере будут созданы ландшафтные зоны, современные игровые комплексы, летние кафе и площадка для геопластики.

Чтобы обеспечить максимальный комфорт жителей, территорию комплекса соединит пешеходный бульвар. Здесь будет организован озелененный променад с выделенной велодорожкой, скалодромом и летним кинотеатром. Прогулочные маршруты также соединят индивидуальные дворы, расположенные в каждом из домов. Эти дворы будут оборудованы игровыми и спортивными площадками. Интересным аспектом является то, что часть дворов будет расположена на крыше стилобата, что максимально использует доступное пространство и обогащает инфраструктуру комплекса.

Дополнительно
Благоустройство территории вокруг ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» занимает важное место в концепции проекта. Все общественные пространства комплекса разработаны по авторскому проекту, и их основной принцип — это функциональное зонирование.

Одной из ключевых особенностей благоустройства являются закрытые «дворы без машин», что создает безопасную среду для жителей. Центральным элементом благоустроенной территории является собственный сквер, где жители смогут отдыхать, гулять, проводить время с детьми, а также участвовать в городских мероприятиях и праздниках. В сквере будет организованы ландшафтные зоны, современные игровые площадки, летние кафе и площадка для геопластики.

Для обеспечения максимального комфорта жильцов, территория комплекса будет связана пешеходным бульваром. Здесь планируется озелененный променад с велодорожками, скалодромом и летним кинотеатром. Пересекая дворы, пешеходные маршруты также будут оборудованы игровыми и спортивными площадками. Часть дворов будет расположена даже на крыше стилобата.

Благодаря этому подходу к благоустройству, жильцы ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» смогут наслаждаться комфортом и удобствами, не выходя из своего ЖК, что делает этот проект особенно привлекательным для будущих жильцов.

Входные группы и холлы

В ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» будут созданы дизайнерские входные группы, обеспечивающие безбарьерную среду, без использования ступеней или пандусов. Для разработки этого проекта застройщик привлек авторитетное бюро Glekel, которое специализируется на создании премиальных интерьеров. При отделке входных групп будут использоваться качественные и экологичные материалы, что обеспечит жильцам не только красивую, но и заботливо созданную атмосферу.

На первых этажах жилых секций будут организованы просторные и светлые лобби с мини-гостиными, предназначенными для отдыха и встречи гостей. Там также будет предусмотрено отдельное помещение для детских колясок и велосипедов, что облегчит хранение и уход за ними.

Важным элементом в холлах станут санузлы с лапомойками для домашних питомцев, что добавит удобства и комфорта для животных и их владельцев.

Дополнительно
В ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» особое внимание уделено дизайну входных групп и холов. Здесь созданы современные и функциональные пространства, которые призваны встречать жильцов и гостей с комфортом.

Дизайнерские входные группы выполнены с учетом безбарьерной среды и демонстрируют высокое качество отделки. Они не имеют ступеней и пандусов, что делает вход удобным для всех жильцов, включая семьи с детьми и пожилых людей. Для создания проекта входных групп было привлечено авторитетное бюро «Glekel», специализирующееся на премиальных интерьерах.

На первых этажах жилых секций организованы просторные светлые лобби, где жильцы могут отдохнуть и встретить гостей. Здесь также предусмотрены отдельные помещения для детских колясок и велосипедов, что способствует удобству жильцов. Кроме того, в холлах есть санузлы с лапомойками для домашних питомцев.

Такой подход к оформлению входных групп и холов делает жизнь в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» более комфортной и приятной для всех жильцов и их гостей.

Выбор квартир: до 4-комнатных, с отделкой и без

В ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» доступны квартиры различной площади, начиная от 27 и заканчивая 97 квадратными метрами. В рамках проекта также предусмотрены особые форматы жилья, включая квартиры с террасами, просторными кухнями-гостинными площадями до 40 квадратных метров, мастер-спальнями и окнами в ванной комнате.

В ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» представлены квартиры разных типов:

  1. Студии.
  2. 1-комнатные.
  3. 2-комнатные.
  4. 3-комнатные.
  5. 4-комнатные.

Из всех домов комплекса открываются панорамные виды на спортивный комплекс «Кант» и реку. В квартирах будут установлены широкоформатные трехстворчатые пластиковые окна с подоконниками шириной 60 см.

Высота потолков до отделки зависит от этажности: в квартирах на первых 22 этажах она составляет 3 метра, а с 22 по 24 этажи — 3,12 метра. Последние два этажа домов предназначены для хайфлетов и имеют потолки высотой 3,2 метра.

Дополнительно

В ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» предлагается разнообразное выбор квартир, учитывая потребности разных клиентов. Здесь доступны квартиры различных типов, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные. Этот разнообразный выбор позволяет удовлетворить запросы как одиноких клиентов, так и больших семей.

Кроме того, в ЖК предусмотрены квартиры особых форматов, такие как квартиры с террасами, просторными кухнями-гостиной до 40 кв. м, мастер-спальни и квартиры с окном в ванной комнате. Это предоставляет дополнительные варианты для выбора и удовлетворения потребностей каждого клиента.

Также в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» есть возможность выбора между квартирами с отделкой и без отделки. Квартиры «под ключ» представляют собой готовые к жилью пространства с высококачественной отделкой, что позволяет сэкономить время и силы на ремонте. В то же время, для тех, кто предпочитает собственный дизайн и отделку, предоставляются варианты квартир без отделки, где можно воплотить свои идеи и представления о комфорте.

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» предлагает гибкие варианты выбора квартир, чтобы каждый клиент мог найти наилучший вариант, отвечающий его потребностям и предпочтениям.

Отделка квартир

В ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» предусмотрены специальные «тихие» дома, в которых квартиры предлагаются с отделкой. Это касается корпусов 1, 2 и 4. В таких домах жилье будет сдано в полностью готовом варианте, что позволяет избежать шума от ремонта соседей и проведения собственных работ.

При отделке квартир используются дорогостоящие материалы от ведущих отечественных, итальянских, немецких и западных производителей. Основное внимание уделяется натуральным материалам, таким как камень, дерево и металл.

Покупателям предоставляется выбор между двумя типами отделки:

  1. Classic: Этот стиль отделки ориентирован на неоклассические интерьеры с молдингами и плинтусами, сочетая классические элементы с современными дизайн-трендами.

  1. Modern: В стиле Modern предлагается более современная и минималистичная отделка, которая позволяет создавать как сдержанные, так и современные и стильные интерьеры.

Также есть возможность приобрести квартиру без отделки. В таком случае квартира будет иметь окна, входную дверь и отводы для монтажа коммуникаций. Межкомнатные стены будут возведены на высоту одного строительного блока.

В квартирах, готовых к заселению, будет установлена система «Умный дом» в базовой или расширенной комплектации. Она позволяет управлять освещением, микроклиматом и техникой с помощью мобильного устройства через специальное приложение. Эта система также включает охранную систему и датчики протечек.

Дополнительно
Отделка квартир в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» выполнена с использованием высококачественных материалов, отвечая всем современным стандартам и ожиданиям клиентов. Здесь предлагаются два основных вида отделки: «Classic» и «Modern», чтобы удовлетворить различные вкусы и предпочтения покупателей.

Отделка в стиле «Classic» ориентирована на традиционные интерьеры с элементами неоклассики. В таких квартирах вы найдете молдинги и плинтусы, которые придают интерьеру изысканность и элегантность. Этот стиль подчеркивает классическую роскошь и теплоту в дизайне.

Стиль «Modern» предоставляет более современный и минималистичный дизайн, что делает интерьер более лаконичным и сдержанным. С ним вы можете создавать как спокойные и элегантные интерьеры, так и более яркие и необычные, отвечающие современным тенденциям в дизайне.

Покупатели также могут выбрать квартиры без отделки, что предоставляет возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и представления о комфорте. При этом в таких квартирах предусмотрены окна, входная дверь и отводы для монтажа коммуникаций.

Все квартиры ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» могут быть оснащены системой «Умный дом» в базовой или расширенной комплектации. Она позволяет управлять освещением, климатом и техникой с мобильных устройств через специальное приложение, а также оплачивать коммунальные счета. Кроме того, система включает в себя охранную систему и датчики протечек, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность для жильцов.

Планировки квартир

Жилые планировки в этой новостройке разработаны с учетом разнообразных потребностей клиентов и охватывают широкий спектр покупателей, начиная от студентов и заканчивая крупными семьями. Девелопер предоставляет функциональные планировки бизнес-класса.

Для каждого типа квартиры доступны, в среднем, четыре-пять различных вариантов планировок. Это включает в себя студии, линейные квартиры и угловые планировки. Однако наибольшее количество вариантов доступно для двухкомнатных квартир. Помимо этого, в некоторых квартирах предусмотрены гардеробные комнаты или кладовые помещения. В некоторых планировках также предусмотрен выход на остекленную лоджию. В будущем планируется представить редкие варианты жилых планировок для покупателей.

Дополнительно
Планировки квартир в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» разнообразны и отвечают потребностям различных категорий покупателей. Здесь представлены как компактные студии, так и просторные квартиры с большим количеством комнат. Каждый тип квартиры имеет свои уникальные особенности и возможности.

Среди представленных планировок можно найти:

  1. Студии: Эти квартиры представляют собой пространство без разделения на отдельные комнаты. Они идеально подходят для молодых людей, студентов или одиноких профессионалов.

  2. 1-комнатные квартиры: Они предлагают отдельную спальню и гостиную, что делает их удобными для пар или небольших семей.

  3. 2-комнатные квартиры: Эти квартиры обеспечивают две изолированные комнаты, что делает их идеальным выбором для семей с детьми или для тех, кто ценит дополнительное пространство.

  4. 3-комнатные квартиры: Предлагают еще больше места и комнат, что подходит для крупных семей или для тех, кто ищет дополнительные рабочие комнаты или хобби-площадки.

  5. 4-комнатные квартиры: Эти квартиры предоставляют максимальное пространство и комнаты, что делает их отличным выбором для крупных семей или для тех, кто ценит максимальное комфорт.

Важно отметить, что некоторые квартиры также имеют остекленные лоджии, гардеробные или кладовые, что дополняет их функциональность. Разнообразие планировок позволяет каждому клиенту найти идеальный вариант, который соответствует их потребностям и предпочтениям.

Районная и внутренняя инфраструктура

Нагорный район имеет развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным для жизни. В непосредственной близости от ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» находится общеобразовательная школа №1415, несколько детских садов, стоматология и детская поликлиника. По планам городских властей, также предусмотрено строительство новой школы и детского сада всего в 5 минутах ходьбы от новостройки.

В 1,5 км от ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» на пересечении Варшавского и Каширского шоссе находится крупный торгово-развлекательный центр «Гудзон», который предлагает широкий выбор магазинов, кинотеатр, фудкорт и детские аттракционы.

Для любителей зимних видов спорта расположение новостройки также идеально. Рядом с ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» находится горнолыжный склон «Кант» с торгово-развлекательным кварталом «Олимпик парк». Этот большой спортивный комплекс предоставляет возможность катания на лыжах и сноуборде. Здесь работают 20 искусственных склонов с перепадом высот до 50 метров, включая трассы для свободного катания. Также в комплексе есть прокат оборудования и возможность нанять тренера.

Дополнительно
Районная и внутренняя инфраструктура вокруг ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» предоставляет удобства для жителей и создает комфортные условия для повседневной жизни. Расположенный в районе Нагорного, южнее центра Москвы, этот район имеет ряд преимуществ и близкий доступ к необходимым услугам и учреждениям.

В пределах пешей доступности от ЖК работают общеобразовательная школа №1415 и несколько детских садов, что удовлетворяет потребности семей с детьми. Кроме того, на территории района есть стоматология и детская поликлиника, что делает медицинское обслуживание более доступным.

Торгово-развлекательный центр «Гудзон», расположенный в 1,5 км от ЖК на пересечении Варшавского и Каширского проспектов, предлагает разнообразные магазины, большой кинотеатр, фудкорт и детские аттракционы, обеспечивая множество вариантов для шопинга и досуга.

Комплекс также находится рядом с горнолыжным склоном «Кант» и спортивным комплексом «Олимпик парк», где можно активно заниматься лыжами и сноубордом.

Хотя рядом с комплексом есть промзона «Нагатино», которая находится в 2 км на востоке и в настоящее время перестраивается и строится в жилой район, влияние этой зоны на экологию района остается в пределах разумного.

Таким образом, жители ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» могут наслаждаться удобствами и разнообразием инфраструктуры как на территории комплекса, так и в непосредственной близости от него.

Внутренняя инфраструктура ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

ЖК предлагает широкий спектр удобств для жильцов. В стилобатной части комплекса будет премиальный фитнес-центр, торговый комплекс, пекарня, кафе и ресторан, что позволит экономить время и совершать необходимые покупки без выхода за пределы комплекса или даже своего собственного корпуса. Жильцы смогут перемещаться в стилобат через жилые секции, обеспечивая сухую и удобную атмосферу, даже не выходя на улицу.

Под зданиями ЖК предусмотрен подземный паркинг, в котором доступны платные машиноместа. Есть два выезда из паркинга, обеспечивающих удобное движение на Варшавское шоссе и Академический проезд. Кроме того, на этом уровне расположены внеквартирные кладовые, предназначенные для хранения личных вещей жильцов.

Дополнительно
Внутренняя инфраструктура ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» представляет собой разнообразный набор удобств, обеспечивающих комфорт и высокий уровень обслуживания для жильцов. Комплекс находится в самой зеленой части Нагорного района, что придает окружающей среде особую привлекательность.

Жильцы ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» могут воспользоваться премиальным фитнес-центром, расположенным в стилобатной части комплекса. Это предоставляет удобную возможность для активного образа жизни прямо внутри своего дома. Также в стилобате расположены торговый комплекс, пекарня, кафе и ресторан, что делает повседневные покупки и развлечения более доступными.

Особенностью комплекса является возможность доступа в стилобат через жилые секции, предоставляя так называемый принцип «сухие ноги», что удобно в особенно плохую погоду.

Подземный паркинг с платными машиноместами и двумя выездами на Варшавское шоссе и Академический проезд обеспечивает жильцам удобное размещение автомобилей, а также имеются внеквартирные кладовые для хранения личных вещей и имущества.

Таким образом, внутренняя инфраструктура ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» сочетает в себе современные удобства и комфорт, делая повседневную жизнь жильцов более комфортной и функциональной.

Экологическая обстановка

ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» предлагает своим жителям уникальное положение, располагаясь в самой зеленой северной части Нагорного района. Одним из ключевых преимуществ этой новостройки является соседство с природной зоной и рекой.

Всего в 2 минутах ходьбы от комплекса находится Коробковский сад. Он был создан купцом Трифоном Ивановичем Коробковым в 1880 году и известен своими редкими сортами плодовых деревьев и каскадами прудов. В настоящее время доступ к саду ограничен для москвичей, но он остается крупной природной зоной, способствующей улучшению экологии района.

Также вдоль границы комплекса протекает маленькая река Котловка, окруженная зеленью, что способствует очистке воздуха вблизи новостройки. Однако стоит отметить, что в 2 км к востоку находится промышленная зона №29 «Нагатино», где в настоящее время проводятся реорганизация и строительство новых жилых объектов.

Дополнительно
ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» находится в районе, где экологическая обстановка представляет собой один из его значительных преимуществ. Расположенный в северной части Нагорного района в Москве, этот район предлагает свежий воздух и природные пейзажи.

Сам комплекс окружен зеленью и природной зоной, что придает этому месту особый шарм. Коробковский сад, который находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса, является местом, где собраны редкие сорта плодовых деревьев и организованы каскады прудов. Этот сад был заложен в 1880 году купцом Трифоном Ивановичем Коробковым и, несмотря на то, что он закрыт для посещения, его существование оказывает положительное воздействие на экологию района.

Кроме того, вдоль границы ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»протекает небольшая река Котловка, берега которой ухожены и зеленые. Это также способствует чистоте воздуха и делает местность более экологически чистой.

Однако стоит отметить, что на востоке от комплекса в 2 километрах находится промзона №29 «Нагатино», где в настоящее время проводится реорганизация и строительство жилья. Это следует учитывать при оценке экологической ситуации в данном районе.

Благодаря своему расположению и природным особенностям, ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» предоставляет своим жителям более чистую и свежую экологическую обстановку, что способствует повышенному качеству жизни.


Поиск недвижимости

Как купить квартиру в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

Ищите квартиру в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»?

На нашем сайте в каталоге АН "Элитный дом" 6 квартир в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

Чтобы квартиру в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)», воспользуйтесь фильтрами и поиском на сайте

Цены на квартиры в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

Самая дешевая квартира в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» - 12 500 000 ₽

Самая низкая цена за метр квадратный (м2) на квартиры в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» - 0 ₽/м²

Самая дорогая квартира в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» - 35 900 000 ₽

Самая высокая цена за метр квадратный (м2) на квартиры в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» - 0 ₽/м²

Диапазон площади квартир в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)»

Самая большая квартира в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» - 76 м²

Самая маленькая квартира в ЖК «TopHILLS (ТопХиллc)» - 28 м²